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琼海现房抵押借资的流程：
1、向银行提出抵押集体房产周转贷款,抵押拆迁安置现房贷款,抵押商品房屋经营贷款,抵押企业住房出国留学贷款,农村自建房本大额消费贷款等现房借资申请;
2、琼海借资银行受理后,对抵押现房价值进行多方位评估,根据出具的评估报告初步估计借资额度;
3、签定借资合同或者抵押合同以及协议等;
4、办理现房抵押登记（视放贷银行要求而定，不是必须）
5、琼海借资银行放款（借资下放时间,一般5~
30个工作日之内为）
琼海房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.流程：填写贷款申请→下户→审核→签合同→上抵押→放款→按期还款.抵押商品房产助学贷款,二手房子经营贷款,抵押拆迁安置房屋建筑装修贷款,抵押适用住宅经营贷款,安置房本抵押资金周转贷款等房产贷款流程基本差异不大,均可参考借鉴.
琼海银行房屋抵押贷款申请资料：
1、琼海房屋贷款个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;
2、结婚证,离婚证,或者未婚证明（婚姻状况）;
3、个人工作以及收入证明；
4、抵押自建房产商务活动贷款,抵押企业房子应急贷款,商品房屋贷款,自建住宅生意贷款,商住两用购房合同抵押商务活动贷款等抵押的房屋贷款相关证明材料；
5、房屋贷款用途证明材料；
6、贷款银行规定的其他相关证明材料.
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房产证抵押助学贷款,抵押农村自建现房生活支出贷款,抵押适用房屋商务活动贷款,分期住宅抵押大额消费贷款,抵押经济适用房本商务活动贷款等现房抵押借资,需要配偶知道吗？
答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,琼海现房抵押借资必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、琼海现房借资所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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